1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
相模原市南区
33.1万円/㎡
前年比-18.7%
エクセル東林間
神奈川県相模原市南区東林間一丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 59.25㎡の場合
相場
1,470万円
24.8万円/㎡
845
1,262
1,679
2,096
AI査定結果
推定相場価格
1,470万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,262万円〜1,679万円
21.3万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月7日
エクセル東林間
1,180万円（19.9万円/㎡）/ 2階 / 59.25㎡ / 3D・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,180万円 | 19.9万円 | 2階 | 59.25㎡ | 3D・K | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,799万円 | 30.4万円 | 1階 | 59.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,350万円 | 22.8万円 | 2階 | 59.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,899万円 | 32.1万円 | 1階 | 59.25㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | エクセル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.25㎡ | 3D・K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/23 | 相模原ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/27 | セザール相模大野 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 890万円 | 17.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション相模台第3 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅20分 | 1,100万円 | 17.9万円 | 61.54㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/26 | 相武台グリーンパーク8街区3号棟 相模原市南区新磯野四丁目 | 相武台前駅15分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション相武台第3 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅6分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤和相武台コープ 相模原市南区相武台一丁目 | 相武台前駅1分 | 780万円 | 15.6万円 | 49.96㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/06 | オリエント東林間ハウス2 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,650万円 | 24.4万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/29 | リズ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 東林間駅11分 | 1,560万円 | 21.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/17 | 扶桑ハイツ町田の杜 相模原市南区上鶴間本町六丁目 | 相模大野駅14分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.98㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/30 | クリオ町田壱番館 相模原市南区上鶴間本町八丁目 | 町田駅20分 | 1,280万円 | 24.3万円 | 52.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/24 | ペアシティ大野 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅17分 | 1,030万円 | 21.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、相模原市南区では18.7%下落しています。