1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
相模原市南区
41.6万円/㎡
前年比+1.8%
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エクセル東林間
神奈川県相模原市南区東林間一丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より15.1%割高
相場
2,425万円
36.7万円/㎡
1,612
2,154
2,695
3,237
AI査定結果
推定相場価格
2,425万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,154万円〜2,695万円
32.6万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月16日
エクセル東林間
2,790万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 65.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 2,790万円 | 42.3万円 | 4階 | 65.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,180万円 | 19.9万円 | 2階 | 59.25㎡ | 3D | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,799万円 | 30.4万円 | 1階 | 59.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,350万円 | 22.8万円 | 2階 | 59.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,899万円 | 32.1万円 | 1階 | 59.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/30 | 950万円 | 17.1万円 | 3階 | 55.6㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | エクセル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 2,790万円 | 42.3万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | エンゼルハイム大野台 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅20分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 藤和ライブタウン相模大野3号棟 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅18分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,698万円 | 31.9万円 | 53.19㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイネス町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅13分 | 2,890万円 | 44.7万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、相模原市南区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は相模原市南区の平均と比較して1.7%割高です。
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